8月8日晚，北京楼市再出新政，不仅限购计谋迎来新一轮深度松捆，合乎要求的住户家庭购买五环外商品住房不限套数，同期公积金计谋也进行了优化调养。新政出台后，市集反响怎么样，有哪些新变化？记者在新政出台后的首个周末，访问了北京的多个楼盘。

北京楼市新政出台后的首个周末，记者在南五环外的一个楼盘看到，不少购房主谈主正在向销售照拂人了解情况。在现场记者发现，有几个销售照拂人和其他销售照拂人着装有着光显的永别。

北京某楼盘销售司理尤静静：8日晚上新政出台后，咱们就开动动起来了，为了支吾客流，咱们从伯仲步地借调了三名置业照拂人过来，也曾招待了近百组客户，而且成交数目达到了8套，这亦然咱们这2个月以来单日成交数目最高的，新政反响照旧很可以的。

底本，受计谋调养影响，五环外的多个楼盘迎来了光显的客流增长。在售楼处，记者遭遇了买房的朱女士，之前由于受到限购影响，她不成在五环外再次购房。但8月8日晚上计谋公布之后，她在五环外的购房套数将不再受到截至。

而在北五环外的另一个楼盘，销售照拂人先容，受到这次北京新政影响，一些之前还在徬徨的客户，在新政实验后坐窝行径了起来，他们这个步地周六一天就签了3单。

北京某楼盘销售司理刘壮：其实购房者的购房信心照旧大大增强了，咱们这两天照旧比较理思的，3个笃定买的，还有2个是交了意向金的，也等于一共5个交钱的客户。

销售数据显现，本年1—7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比卓越80%。从地盘供应结构看，北京巨额商品房步地也位于五环外区域。因此，业内东谈主士以为，这次新政针对性更强，将有用刺激五环外新建商品房的购买需求。

公积金计谋优化 缩小购房主谈主使命

这次北京楼市新政的另一个看点是住房公积金计谋“组合拳”，由于计谋比较有针对性，记者在各个楼盘访问中发现，相干筹探究光显加多，对市集需求酿成新的拉动。

尽管是晚上九点，但记者在北京西红门地区的一个楼盘看到，售楼处里依旧有购房主谈主在计议看房。

北京某楼盘销售司理 秦梦瑶：客户来访量上来说，比上周加多了30%。发现宇宙公积金的计谋照旧比较引诱的，因为王人在计议具体情况，比如说阐明客户的情况，他能多贷几许钱、可以免却几许利息，客户购房意愿加多了许多。

销售东谈主员告诉记者，北京这次楼市新政，放宽了公积金贷款首套房认定圭臬，唯著明下无房，即便曾使用过公积金贷款并已结清，再次央求公积金贷款也可按首套房来认定，因此这类购房主谈主群在使用组合贷款购房时，首付比例比拟之前可缩小10%或15%。

北京某楼盘销售照拂人何姝漫：招待了12组客户，这亦然我近几个月以来周六周日招待客户最多的一天了，有一组客户，他在公积金计谋调养之前属于公积金二套，可是在计谋调养之后就变成了首套，不论是在贷款金额照旧公积金利率上，王人有了改动，是以他今天立马跟咱们订立了意向契约。

在现场看房的张先生向记者先容，由于缴存年限短，计谋调养前，我方若是央求公积金贷款购房，最多只可贷80万元，这次调养之后，就能央求到120万元的最高额度。

北京市民张先生：公积金额度提高之后，对我匡助照旧挺大的，计谋一出，我就加速了购房流程。

记者随后又访问了其他地区的多个楼盘，在采访中发现，新计谋当今为五环外的新址市集带来了一定的活力。

北京某楼盘销售照拂人 何姝漫：一般售楼处的放工本领王人是在晚八点独揽，今天客户量绝酌定，展望今天地班本领应该获得晚上九点半到十点独揽了，新计谋关于擢升客户的信心，包括客户后续意向，王人有很大的匡助。

记者在访问中也了解到，当今也曾有不少楼盘针对当今新址市集回暖态势，霸术在不息步地已有优惠计谋的同期，进一步推出更多促销手脚开yun体育网，以期许在改日一段本领加速销售流程。（央视新闻）